Rubrika: Byt

Nemusíte bydlet draze, pokud nebudete chtít. Musíte se však připravit že alternativní bydlení není pro každého, a to přes jejich narůstající popularitu.

Chcete bydlet levněji? Je to možné

Hodně lidí má problémy sehnat levný byt. A tím je myšlen podnájem, nikoliv koupě samotné ho bytu. S tím má problémy ještě více lidí. Je logické, že lidé chtějí bydlet ve svém a ještě relativně donedávna to nebyl pro většinu dospělé populace problém. Bydlení bylo finančně docela dostupné a i hypotéky byly daleko spravedlivější než dnes. Jenže karta se pomalu obrátila a koupit si dnes bydlení je pro valnou část českého obyvatelstva docela problém, jelikož hypotéku často ani nedostanou a našetřit si také nezvládnou.

Není však takový problém najít si bydlení, které by vám říkalo pane, aniž byste za něj museli dávat své poslední úspory. Sice bydlen v mobilheimu asi není snem většiny lidí, ale jedná se obydlení docela kvalitní a hlavně cenově zajímavé. Samozřejmě, že tyto domky nejsou vyloženě ideální, ale mají mnohem více pozitiv, než jen nízkou cenu.

Jedním z hlavních kladů je samozřejmě vybavenost vnitřních prostor. Co v normálním bytě při nastěhování obvykle nenajdete, tedy elektrospotřebiče a veškerý nábytek, to je ve většině mobilních domků přítomno už od začátku. Ano, sice si za to zaplatíte, ale žádné zvláštní přirážky. Všechno je již zahrnuto do konečné ceny, což je velice férové. Některé modely, zvláště ty nejnovější, mají i docela hodně prostoru k životu, což je další pozitivum, které se u tohohle typu bydlení příliš neočekává.

Vhodné i pro podnikání

Většina nových verzí mobilních domků je vhodná pro bydlení a k tomu jsou také primárně určeny. Jenže člověk je tvor podnikavý a tak tato obydlí dokáže snadno přebudovat k obrazu svému, pro podnikatelské účely. Mnoho lidí si myslí, že v bydlení na kolečkách se dá tak maximálně spát, případně prodávat párky v rohlíku, ale chyba lávky. Standardně dnes slouží třeba i jako menší kancelářské prostory, kadeřnictví, případně jako prodejny čehokoliv. Stačí mít jen trochu fantazie a můžete vydělávat.

Málokdo má rád stísněné prostory, prostory, přeplněné nábytkem a věcmi. Pokud z nějakých důvodů potřebujeme bydlet v malém bytě, jak to udělat, abychom se v něm cítili dobře, měli vše, co potřebujeme a zůstal nám pocit volného prostoru?
 
První věcí, kterou bychom měli udělat, je rozvržení prostoru. U malého bytu je to ještě důležitější než u velkého. Na co vše potřebujeme prostor: spaní, jídlo, vaření, pracovní koutek, sezení. Dobře poslouží tužka, papír a metr. Vše si změřit a rozvrhnout ještě před nákupy. Je třeba se nebát i malý prostor rozčlenit, tak aby každý koutek sloužil svému účelu.
 
Tipy:
 
1.      spaní
Spánek je důležitou součástí života. Kvalitní spaní nám umožňuje cítit se odpočatí. Proto i do malého bytu by měla přijít postel, na které se dobře spí. Řešením jsou rozkládací pohovky. Při nákupu je ale třeba dát pozor na to, aby byly určeny pro každodenní spaní. V tomto případě je lepší si  připlatit a koupit skutečně kvalitu. A pěkná, dobrá rozkládací pohovka nám zároveň poskytne prostor pro sezení.
 
2.      Úložné prostory
Ty bývají v malých bytech oříškem. Záleží samozřejmě i na výšce stropů – ale je dobré uvažovat o závěsných skříňkách a poličkách, vestavěných skříních na míru. Pokud je to jen trochu možné necpat vše na podlahovou plochu a vybírat takový nábytek, který je dobře vnitřně řešený a poskytuje dostatek prostoru.
 
3.      Jídelní stůl
Dnes jsou již naštěstí k dostání nejrůznější skládací stolky a barové pulty. Barový pult je dobrým řešením, pokud potřebujeme zároveň oddělit kuchyňský a obývací prostor. Skládací stůl je nejlepší, když je možno ho upevnit ke stěně a jen jednoduše sklápět. Pokud vybereme pěkný, i po jeho složení bude ozdobou interiéru. Skládání by mělo být jednoduché, abychom časem neměli tendenci nechávat stůl raději rozložený.
 
4.      Pracovní prostor
V malém bytě není obvykle prostor na velký, mohutný psací stůl. Pracovní koutek se dá řešit celkovou malou pracovní „stěnou“, která má v sobě poličky na dokumenty a drobnosti i pracovní plochu pro psaní a počítač. Nebo stolem, který jde jednoduše rozkládat či vysouvat. Pro práci si tak můžeme prostor zvětšit a v době, kdy nepracujeme, nám stůl nebude zbytečně zabírat místo.

Dětský pokoj by měl splňovat funkce, jako je odpočinek místo pro hru, ale i klid na učení. Důležité je vybrat správný odstín barvy na stěnu. Měli bychom se vyhnout sytým barvám a raději zvolit světlí odstín, který místnost opticky zvětší. O optické zvětšení se může postarat také tapeta se svislým vzorem, která pokoj opticky prodlouží.

Nábytek byste měli umisťovat nejlépe podél stěn, aby uprostřed vznikl prostor, kde si může dítě hrát. Jednou z možností je také nechat si vyrobit nábytek na míru, který vám ušetří spoustu času a přemýšlení. Pokud chcete, aby se vašim dětem lépe usínalo za tmy, zvolte raději rolety než závěsy ty by mohli působit, že pokoj bude opět menší a zabraly by zbytečně místo pod okny.

Při výběru dětské postele byste měli dbát na to, aby nebyla zbytečně velká a nezabrala tak většinu dětského pokoje. Dobrým řešením může být patrová postel se schůdky, které zároveň slouží jako úložný prostor. Jenže co když chceme zařizovat dětský pokoj pro více než jedno dítě. Určitě si myslíte, že nejlepším řešením je patrová postel se spodním lůžkem, ale dítě, které spí dole dýchá vlhkost odváděnou přes matraci. Lepším řešením jsou každopádně postele, které jsou k sobě stočeny do pravého úhlu a překrývají se jen v oblasti nohou. Horní lůžko je tak položeno mnohem níže a vejdou se pod něj i skříňky s úložným prostorem.

Velice důležitý je také výběr psacího stolu ten je ideální umisťovat k oknu kvůli dostatečnému osvětlení, ale pokud vám prostor nedovolí umístit stůl u okna, dbejte na to, abyste vybraly takovou lampičku, která celý prostor na stole osvětlí. Přeci jen u něho dítě tráví spoustu času, ať už malováním, nebo v pozdějším věku psaním úkolů.

Velkou roli hraje také podlaha, aby vám pokoj opět opticky zvětšila je vhodné použít světlou barvu. Výhodou je, když máte podlahu dřevěnou nebo plovoucí, jelikož užší a delší prkna různých délek umožňují vytvořit efekt většího prostoru.

Vaše stará koupelná dosluhuje a chcete jí dát nový vzhled? Nebo jste si koupili byt a stávající jádro se vám nelíbí? Tyto dvě varianty jsou nejčastějším důvodem pro rekonstrukci bytového jádra. Ovšem mnoho lidí zvolí špatnou firmu nebo řemeslníky jen z toho důvodu, že chce ušetřit na špatném místě.

Pokud se rozhodnete, že si jádro opravíte sami, je to samozřejmě nejlevnější varianta. Jenže, ne každý muž je manuelně zručný a má dostatečné zkušenosti. Pokud si na toto netroufnete, nic se neděje, lepší si to přiznat teď, než ve chvíli, kdy zbouráte stěnu, která byla nosná.
Jestliže se rozhodnete pro firmu, určitě pečlivě čtěte její nabídky a reference. Snažte se upřednostnit tu, která vám udělá grafický návrh a 3D vizualizaci zdarma. Nejlepší je, když navštíví váš byt a udělají si sami představu. Nakonec, vy budete za užitečné rady rádi, a řemeslníci zjistí možné problémy. Pokud se vám grafické návrhy zalíbí, cenová kalkulace vám bude vyhovovat, nic nebrání tomu, abyste s příslušnou firmou podepsali smlouvu. Je to pro vás jistější a bezpečnější v případě, že by se řemeslníkům nechtělo pracovat. Správná firma by vám měla pomoci s vyřízením technické dokumentace a potřebných povolení, obstarávat si revizní zprávy a v neposlední řadě by měla zajišťovat komunikaci mezi všemi řemeslníky. Samotná rekonstrukce bytového jádra pak trvá přibližně 4-6 týdnů, záleží na obtížnosti renovace.

Nebojte se firmu ani oslovit v případě výběru obkladů, sprchového koutu nebo vany. Je důležité, aby rekonstrukce vaší koupelny nebo jádra byla účelná. Je sice krásné, když máte velkou vanu, o které jste snili roky, ale pokud je koupelná malá jako dlaň, může se stát, že už vám tam nevleze nic jiného. Navíc moderní firmy nabízí i moderní materiály, tzn. rychleschnoucí směsi, mají přípravky, které si poradí s vlhkostí a se špatným odvětráváním panelákových koupelen.
Nejdůležitějším krokem je samotné předání díla. Vše si pozorně projděte, odzkoušejte a nebojte se vznést případné připomínky. Měli byste obdržet předávací protokol, záruční listy ke spotřebičům a revizní zprávy. Teď už vám nic nebrání užívat si modernějšího bydlení.

Při výběru půjčky se vyplácí nespoléhat na intuici, ale na to, co vám říkají čísla. Jejich sdělení bývají strohá, ale výsledek takového počínání jednoznačně stojí za to. Může vám klidně ušetřit desítky tisíc korun, a to už něco znamená!
Takže když jde o úvěry a jejich výběr, měli byste se rozhodně skamarádit s kalkulačkou. A pokud tu tradiční nemáte doma už od školních dob, neváhejte využít tu, která je k dispozici na internetu. Udělá vám stejnou službu, a pokud sami příliš nevíte, na co se při porovnávání úvěrů zaměřit, pomůže vám ještě lépe.
Běžně je zde zdarma k využití kalkulačka americké hypotéky, ale i jiné další, se kterými můžete porovnávat libovolné úvěry.
A pokud nepatříte k těm, kterým při výběru úvěru v první řadě záleží na maximální jednoduchosti sjednání a na rychlosti, s jakou vám přistanou na účtu peníze, možná budete překvapeni, jak se jednotlivé nabídky mohou výrazně lišit.
Lidé nejčastěji porovnávají výši úrokové míry, tedy to, kolik peněz zaplatí na úrocích. Jenže tento parametr zdaleka nehovoří za vše – jestliže vás zajímá (a mělo by), kolik za půjčku celkově zaplatíte, je nezbytné do takového výpočtu zahrnout i veškeré poplatky a sankce s úvěrem spjaté.
I když to tak třeba nemusí na první pohled vypadat, mnohým poplatkům a sankcím se ve výsledku nevyhnete. Jestliže si chcete udělat komplexní obrázek o tom, kolik zaplatíte, zaměřte se na RPSN, tedy roční procentní sazbu nákladů, anebo ještě lépe na částku, kterou zaplatíte za celou dobu, po kterou budete svůj úvěr splácet. Jedině ta přesně odpovídá nákladům, které jsou s vámi vybranou půjčkou spjaté.
Jak je tedy vidět, když víte, na co se zaměřit, tak můžete chytře a poměrně rychle zjistit, kolik vás vybraný úvěr bude stát. A s pomocí takového údaje jednotlivé úvěry snadno porovnáte – a vyberete si ten nejlepší!